分譲マンションの、あくまでも、自分自身の体験談ということになりますが、まず、分譲マンションの購入を考えた場合、ほとんどのケースで、まだ出来ていない、建築が始まっていない、パンフレットと建築予定地で、頭の中で完成予定図、景観などをイメージしなければいけませんでした。そのため、パンフレットはほんとに小さい文字まで読んで、さらに図面を理解する努力をしました。平面的な図面から、マンション全体の凹凸を見出していかなければいけませんでした。
それ以外では、購入金額以外に、管理費、修繕積み立て費など、ランニングコストもしっかり見ないといけませんね。意外とマンションによって差があるんです。それと分譲マンションは長く住む事が前提なので、地域生活に関しての情報収集や、先々考えられる拡張性も調べました。具体的には、駐車場、駐輪場はどのくらい用意されているのか、月々はいくらなのか、そういったことも注意しました。もちろん周辺のお店や公共施設などへの距離もしっかり確認しました。さらに長い目で見た場合、バリアフリーになっているか？も一応確認しました。バリアフリーは部屋の中だけではなく、玄関から集合玄関まで、車椅子であった場合、無理なく移動できるのか、それもシュミレーションしました。長くなってしまいましたが、実際にマンションが出来上がった時に見た時の感想は、自分の予想より遥かに良かったということです。最近のマンションは本当に良く出来ています。分譲マンションは人の心を豊かにしてくれます。